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不動産物件を探す!

11月 9th, 2009

景気が低迷している現在、住宅着工件数も伸び悩んでいますがこれからは不動産物件の中古住宅の購入やリフォーム・リノベーションが注目される時代になると思います。
そこで中古住宅など中心に不動産物件についてのサイトを開設することしました。
また不動産については様々な知識が必要になります。
順不同・不定期・ランダムではありますが少しでも不動産売買のお役に立つ情報をアップしていこうと思いますので興味のある方は読んでみて下さい。
まず今回は不動産物件を探す場合についてです。不動産物件を探す場合は一つの不動産業者だけでなく複数の不動産業者に物件探しの依頼をした方が良いと思います。
一般家庭にインターネットが普及したように不動産業界もインターネットを活用するようになっています。
不動産売物件はレインズと言われる不動産検索システムに登録され、どの不動産業者にも不動産物件の情報が行きわたるようになっています。
しかしながら不動産検索システムにはすべての不動産売り物件が登録されているわけではないのです。
売り主と不動産会社の間で締結される媒介契約の一つである一般媒介契約ではこの不動産検索システムに登録する義務がありません。
そのため一般に公開されていない物件もあるわけです。
不動産会社のホームページで会員登録しなければ見れない未公開物件などはこれにあたることがあります。
一般に公開されていないお得な物件を紹介してもらったり情報を手に入れるために複数の不動産業者を尋ねることも必要だと思います。

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