Archive for 9月, 2010

中古物件探しの方向性

9月 15th, 2010

中古マンション探しを行う場合の希望条件について考えてみましょう。
中古マンションの購入を考える場合に考えておかなければいけないのは建物の概要についてです。
中古マンションと言っっても物件それぞれで特徴があります。
築年数や間取り、設備やセキュリティーなど注意して調べなければいけないポイントがいくつもあります。
自分が中古マンションを探すために希望する条件をまとめておけば必要な情報と必要でない情報と整理できるので自分が物件に何を求めるかしっかりと考えておきましょう。
例えば周辺環境や交通の利便性などを考えて自分が住みたいエリアを限定して物件を探す場合に間取りや設備等に関してはリフォームするので特別物件の中の状況は気にしないという物件よりも周辺環境重視だという考え方もあれば、
物件の部屋の状況に関してはあまり手を加えたくないので築年数や設備状況を重点的に調べたりする物件の状況重視という物件探しのなど物件探しの方向性がそれぞれあると思います。
物件の価格に関しては地域や物件の状況が不動産物件の売買価格を大きく左右します。
また中古マンションの設備としてエレベーターやオートロック等の設備が付いている物件は人気物件なのでそこの所も売買金額に影響してきます。
また常駐の管理人がいるマンション物件や駐車場の有無で金額が変わってくることもあります。
気にいった物件がなぜその売買金額なのかということは不動産会社や売り主に確認して、納得できる売買物件の購入をしましょう。

Tags:
Posted in 不動産物件探し | Comments (0)